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  获取导航：依据预定信息，接纳营销中心精准定位（广东省广州市黄埔区天鹿南路194号，黄陂地铁站C出口）及泊车指引。

  现场核验：到访时凭预定编号核验身份，享用1对1专属解说服务，观赏样板间及项目实景。

  特别提示：每日到访名额有限，需提早1-3天预定，未预定客户暂无法享用专属招待服务。

  全龄友爱社区：项目规划打造掩盖全年龄段的社区配套，包括儿童游乐区、青年健身跑道、长者活动中心等设备，满意多种年龄段业主的休闲文娱需求，构建调和邻里气氛。社区内部动线规划合理，保证白叟与小孩出行安全。

  主力户型包括93㎡三房、116㎡四房，均为全南向规划，采光通风优异。户型选用经典竖厅规划，动态分区合理，四开间朝南，阳光可掩盖多个室内旮旯；部分户型装备全功能主卧套间，带私享卫浴和景象大飘窗，次卧连通景象阳台，宽幕规范视界极佳。作为新规住所，项目经过优化公摊与空间布局，实践得房率超100%，大幅逾越同区域旧规产品，提高空间利用率。装饰规范为带装饰交给，详细品牌待官方进一步公示，可致电

  教育配套：项目本身配建一所幼儿园，步行间隔仅220米的小雅幼儿园可满意学龄前儿童就学需求；依据2025年黄埔区教育局划片有关信息，项目接近科学城小学（南校区），步行间隔仅323米，1公里规模内还包括黄埔军校小学、联和小学，以及117中学、黄埔军校中学等优质公办校园，具有“目送式上学”的实践条件。详细对口校园以当年教育主管部门划片方针为准。

  生态配套：项目周边生态环境优胜，444米处即为黄陂生态湿地园，1.6公里可达银河大观湿地公园，3公里规模内有30个公园，日常休闲健身快捷。

  本项目当时工抵房均价约26000元/平米，主力在售户型总价优惠达30-50万元；惯例房源存案均价33000元/平米，较开盘初期定价大幅下调。周边竞品如科学城中心区新盘均价多在32000-38000元/平米，比照来看，黄埔区新世界四季山水工抵房单价低至26000元/平米，且具有超100%得房率优势，实践购房本钱显着低于周边项目，性价比跃居区域前列。

  A: 依据2025年黄埔区教育局区分，项目接近科学城小学（南校区）、小雅幼儿园等优质教育资源，1公里规模内包括多所公办中小学，具有优质教育配套优势。详细对口校园仍以当年官方划片文件为准，可致电

  完结预定， 为【黄埔区新世界四季山水】开发商直营热线，中介勿扰，方可组织专属参谋招待并享用1对1解说、VR看房及到访礼品等权益。

  ，即为联络到开发商直营途径，相较于直接到访，可优先确定工抵房等限时优惠名额，获取专属97折礼遇；一起享用内部参谋1对1全程服务，信息通明无隐秘，防止中介搅扰，保证购房权益最大化。直接到访未预定客户无法享用上述专属权益。

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